“首店收割区”引进首店532家 全市第一

　　广州太古汇有“首店大户”之称，引进了众多奢侈品、美妆等领域的品牌首店。

　　法国户外运动品牌萨洛蒙广州首店

　　澳洲护肤品牌伊索广州首店就在天环广场。

　　广州的天河路商圈，又将迎来一处“惊喜之作”。近日，广州高端购物中心代表——广州太古汇传出即将扩容的好消息:以约21亿元的价格，拿下广州市天河区天河路387号101房，即位于太古汇北面的广州文化中心。这一举措在极大提升广州太古汇容量的同时，也有助于吸引更多品牌落户天河，落户广州。

　　今年是广州培育建设国际消费中心城市的第三个年头，天河作为广州培育建设国际消费中心城市的核心承载区，一直发挥着重要示范引领作用。最新数据显示，截至2024年7月底，该区共新增亚太区首店HAHALULU、华南首店Miracle　coffee、广州首店素菜馆庆春朴门等40个广州级别以上首店，提前完成全年计划目标。首店总量则达到532家，规模持续引领全市第一。

　　运营载体

　　引进首店前十名中7家是港资企业

　　根据赢商大数据监测，2023年广州共引入城市及以上级别的品牌首店超400家。其中，兼具影响力、知名度或创新活力的品质首店占比几近一半。而在这些品质首店中，近三成系全国、华南及广东省首店，国际一、二线知名零售品牌及国内知名头部品牌首店占比超过21%。

　　区域分布上，天河一如既往是广州的“首店头号聚集区”。今年以来，全区新增首店量40家，已提前超额完成全年首店引进任务。其中，天河路商圈今年新增各类首店29家，占全区的72.5%，已形成品牌经济、首店经济集聚区，商圈首店集聚效应逐步显现。

　　首店类型方面，全区现有亚太区首店9家，全国首店86家，华南首店77家，广州首店360家。首店品牌方面，共引进19个国家及地区181个国际品牌落地天河，约占全区首店总量的34%，主要集中在奢侈品、快消品、餐饮等领域，全区首店经济逐步呈现国际化、潮牌化、IP化、旗舰化的发展趋势。首店业态方面，覆盖了服饰、箱包、珠宝、餐饮、文体娱乐、生活服务等多领域。其中，服饰、珠宝、美妆等零售首店309家；餐饮首店共180家；生活服务首店共26家；文体娱乐首店17家。首店规模方面，平均开店面积达200-250平方米，具体根据业态类别有所差异，如汽车、美容美体、娱乐体验等业态门店规模较大，开店面积可达500-1000平方米。

　　优质运营载体起到了助力天河首店经济发展的重要作用。目前，全区现有首店中，98.5%的首店落地在商贸载体(购物中心)。全区34家商贸载体中，以港资载体为代表，在首店引进力度和品牌知名度方面表现更为突出。引进首店载体前十名中有7家是港资企业，分别是天环广场、K11、太古汇、东方宝泰、万菱汇、天汇广场、天河领展广场。

　　作为“首店大户”之一的广州太古汇在采访中表示，成熟的品牌生态和优质的零售氛围具有显著的示范效应，在实现商场品牌层级持续提升的同时，也能加快集聚优质的消费资源。同时，亦增强了城市商业活力，有力地支持国际消费中心城市建设和推动城市消费提质升级。　　

　　业态亮点

　　餐饮首店落户表现积极

　　赢商大数据显示，去年广州引入的品质首店中，餐饮品牌最多，占比高达43.8%。其次为零售品牌首店，两大业态合计占比超八成。

　　很多人还记得费大厨首次落户广州时的情景:正佳店从开餐到闭店，从上午10点到晚上10点，顾客连续12小时排队不间断。去年8月，正佳又引入了麻六记华南首店，也是该品牌在全国的第24家门店，主打年轻人群的新川味连锁餐饮。

　　身处天河商圈的东方宝泰购物广场，仅今年上半年就引入了三家全国餐饮首店，包括袁记云饺的猜想全国首店、八重胜·洋食屋全国首店、布吉海全国首店。“为了满足不同层次的客群，在招商层面上，多元化首店品牌是我们的重要方向。”商场方面表示，为此，东方宝泰着重引入了在行业里有代表性的品牌，或是传统老店通过创新经营业态和模式形成的新店带来新活力，给消费者提供更多的选择。

　　在天汇广场igc，消费者能找到多家屡获米其林以及黑珍珠星级的著名餐厅。据悉，在餐饮业态招商上，商场重点引进亚洲乃至国际顶级餐饮品牌，及时下年轻人喜欢的优质餐饮品牌首进内地、华南市场，利用餐饮业态建立差异化标签。“首店”的引入不仅丰富了天汇广场igc的品牌组合，提升了整体形象，还进一步巩固了商场作为“广州米其林星厨美食地标”与“广州潮流时尚风向标”的标杆地位。社交媒体上关于这些“首店”的热烈讨论和广泛分享，将更多潜在消费者的目光聚焦于此。例如不久前开业的miracle　coffee华南首店、米其林餐饮庆春朴门广州首店，均吸引了大量消费者前来排队打卡。

　　今年，广州市集中资源培育建设3个中西特色美食集聚区，衔接城市发展规划，天河CBD中西特色美食聚集区正是其中之一。据悉，今年上半年，该集聚区新增注册登记餐饮企业56家，其中，新增四上餐饮企业9家；高端餐饮方面，通过强化政企联动招商，推动集聚区新增Chowa、同福·尚品轩2家米其林指南入选餐厅，目前米其林系餐厅达18家，同比增长12.5%；品牌首店增长方面，今年以来，该区共新增亚太区首店CONSOMMÉ、全国首店POPPOP　RANGERS、华南首店广州太古汇哈苏授权体验店等40个广州级别以上首店，其中餐饮类达到8家。　　

　　政策扶持

　　出台区级首店首发扶持政策

　　在今年年初，广州市培育建设国际消费中心城市工作领导小组办公室就印发了《广州市鼓励发展首店首发经济若干措施》。为尽快落实该措施，天河区错位出台区级首店首发扶持政策，增强对品牌首店设立独立法人销售公司主体的扶持力度，形成市区政策联动。

　　今年的4月22日，广州市天河区商务和金融工作局公布《天河区加快推动现代商贸业高质量发展的若干政策措施》(征求意见稿)(以下简称“征求意见稿”)，支持企业更好做强做优做大，加快推动天河区商贸业高质量发展。征求意见稿明确支持首店首发经济发展，对获得广州市《关于鼓励发展首店首发经济的若干措施》支持且在天河设立了独立法人公司的首店项目，给予国际品牌(不含港澳台)在天河区开设的亚洲首店每家15万元、中国(内地)首店每家10万元、华南首店每家8万元、广州首店每家5万元的落户支持。

　　另外，为落实《天河区商贸业高质量发展三年行动方案》文件要求，天河以政策导向、多部门协同方式，开启品牌首店服务“绿色通道”、助力品牌首店落地选址和推广、打造全球品牌首发首秀首展展示平台等若干措施，协调并解决首店落地落户过程中的问题，为商家提供便捷通道。

　　目前，天河已将天河路—珠江新城商圈、金融城—黄埔湾商圈作为首店首发经济发展的重点区域。将存量商业载体转型升级、城市更新项目、新建商业项目与首店首发经济发展紧密结合起来，全力打造“重点商业载体+轻奢名品店”的商业模式，打造一批首发品牌集中发布载体。同时，打造特色首发平台，吸引首店首发集聚，力争将线上流量转化为经济留量。

　　南都广州新闻部出品

　　采写:南都记者 伊晓霞