15天签约率达“三个99.7%”刷新深圳老旧住宅小区棚改速度

业主集体签约。

南都讯 记者 张一鎏 通讯员 陈杏花7月10日深夜，随着最高奖励期内最后一位业主签下了名字，船步街片区棚改项目签约率达到了99.7%。记者从罗湖区船步街片区棚改项目现场指挥部获悉，这标志着该项目正式启动集中签约后，实现15天签约户数、套数和面积达到“三个99.7%”，刷新了深圳老旧住宅小区棚改速度。

项目历史遗留问题多

协调难度大

据了解，船步街片区棚改项目占地面积超10万平方米，建筑面积超20万平方米，房屋1900多套；涉及权利主体1700余户、租户900多户、居住人口7300多人。且片区房屋建于上个世纪80年代，历史遗留问题多，是深圳市老旧住宅小区棚改中涉及小区数量最多的项目，需要协调17个小区业主、32家产权单位、12家物业管理公司等不同的利益诉求。

不仅如此，该项目不完全产权及无产权登记房屋达318套，总量占比远超全市同类棚改项目，且多为早期单位福利房，原始报建材料少、认定难度大。60岁以上老年人业主占比超50%，搬迁安置难度大。出租房屋占比超50%，部分为“二房东”，清租难度大。1所学校和1所幼儿园共1417名学生，需解决分流问题。

“三个99.7%”

刷新老旧住宅小区棚改速度

在面临一道道难题的同时，项目的进展也受到新冠肺炎疫情的影响，工作人员一手抓疫情防控，一边抓棚改推进。去年12月12日，项目启动棚改意愿征集摸底调查，用时28天达到棚改立项标准；今年6月26日，项目正式启动签约，前期准备工作仅用半年时间；7月3日，仅用8天，户数、面积签约率达“双95%”，达到政策对棚改签约率的规定标准；7月10日，15天签约户数、套数、面积签约率达“三个99.7%”。

“8天签约95%、10天96%、12天98%、15天99.7%……一次次数据的提升，让我们的努力得到了最好的回报，取得阶段性成果实属不易。”南湖街道党工委书记、船步街片区棚改现场指挥部常务副指挥长陈明伟说，“签约越到最后时刻，攻坚难度越大。但即便如此，我们也要充分保障每一户业主的合法权益，站在他们的角度思考，尽最大努力做好工作。最终，我们获得了片区居民对棚改的大力支持，也刷新了深圳老旧住宅小区棚改速度。”