超三千亩产业园 能定制租赁出让

　　东城街道牛山社区皇宫照明“工改工”项目封顶，图为项目效果图。 受访者供图

　　全力以赴抓产业、抓项目、抓投资。继东莞在2024粤港澳大湾区全球招商大会签回众多项目之后，各镇街在招商引资及重点工程建设方面也交出了新答卷。

　　11月10日至12日，东城、塘厦、长安、大岭山等镇街多个重点项目相继举行奠基或封顶仪式，优质项目的招引、落地取得新成效，推动“百千万工程”加力提速，为培育新质生产力、推进高质量发展注入新动力。

　　东城

　　“工改工”代表项目封顶 高新技术企业总部摘牌

　　11月11日，东城街道牛山社区皇宫照明“工改工”项目喜迎封顶。

　　作为东莞市2023年重大项目，该项目是目前东城具有代表性的“工改工”项目之一。项目投资6亿元，占地面积约5万平方米，总建筑面积约18万平方米，用地性质为一类工业用地(M1)。该项目建成后可提供600余个停车位，将打造成为集轻型生产、研发设计、中试平台为功能载体的创新型高质量发展示范基地。

　　项目定位为数字信息智造中心，主要从事通信设备、智能消费设备、电子器件、新能源新材料的研发和生产制造，将于2025年4月建成投入使用。建成后预计年产值达5亿元。

　　同一天，东城街道的招商工作也迎来新进展。11月11日，力星激光总部及增资扩产项目成功摘牌。该项目由东莞市力星激光科技有限公司投资建设，位于东城街道桑园社区的市郊工业园，总投资3.58亿元，用地约29.86亩。项目定位为打造力星激光智能制造科研及生产基地，主要生产激光切割机、精密激光焊接机、激光熔覆机等设备。力星激光公司已启动IPO规划，该项目将作为该公司总部项目。

　　东莞市力星激光科技有限公司成立于2010年4月，为国家级专精特新“小巨人”企业，是一家专注于金属激光切割机、精密激光切割机、激光焊接机、激光打标机、数控折弯机、激光增材熔覆机及自动化产线等激光应用解决方案的高新技术企业。

　　温塘现代化产业园将配公园、医疗等设施

　　近年来，东城街道聚焦“科技创新+先进制造”城市特色，紧紧围绕“新城市、新产业、新生态”发展目标，大力推动现代化产业园的统筹建设，推出超3000亩温塘现代化产业园，提供可定制、可租赁、可出让的优质产业空间。

　　温塘现代化产业园位于温塘社区，属于东城街道中部核心发展区和产业单元，可通过莞温路、温周路等连接至桑茶快速、环城东路、珠三角环线高速，地块区位优越，物流运输高效便捷。

　　园区总规模为200.28公顷(3004亩)，包括工业上楼厂房137万平方米，低成本空间111万平方米，将打造一批可定制、可租赁、可出让的优质产业空间。

　　其中，温塘现代化产业园区产业中心项目作为先行启动项目，由东莞广聚智造产业有限公司投资建设，拟打造高标准、高聚集、高品质的智能化数字园区，总用地面积约111.8亩(包括道路)，总建筑面积约258186平方米，总投资9.225亿元，建成后可提供厂房10栋，停车位875个。项目统筹建设工作已全面启动，一批高标准厂房将陆续推出，为产业园制造业高质量发展注入新动能。

　　该园区结合山水资源，建设南侧山体公园，并围绕山体公园高质量建设园区服务中心，开展保障性住房、产业运营中心、文体公园的建设和城中村改造，同时配置商业、文化、体育、医疗等配套设施。

　　大岭山

　　投资超10亿元的产业项目封顶

　　11月10日，位于大岭山镇太公岭村的广东佰仕通数字能源有限公司产业项目建设现场，随着最后一方混凝土成功浇筑，投资达10.8亿元的重大产业项目主体结构顺利完成封顶。

　　据了解，广东佰仕通数字能源有限公司产业项目是大岭山镇的重大建设项目之一，总用地面积52.82亩、总投资10.8亿元，计划年内完成主体二次结构建设及外墙装修，争取2025年一季度完成主体竣工验收，逐步落实投产，项目建成之后将成为佰仕通集团总部。

　　据介绍，2024年大岭山镇新开工重大产业项目4个，总投资42亿元。年内还有大塘村优质产业空间项目(南地块)、东莞宝特电业生产基地及研发中心项目二期、大岭山一号线北站现代化产业园配售型保障性住房项目等3个项目动工建设。

　　塘厦

　　总投资8亿元的重大项目开工

　　11月11日，得辉达电声器件智能终端产品制造及研发总部项目奠基仪式在塘厦镇沙湖社区举行。该项目既是东莞市重大建设项目，也是塘厦镇壮大支柱产业的重点项目之一。

　　据了解，得辉达电声器件智能终端产品制造及研发总部项目由东莞市得辉达智能科技有限公司投资建设，位于塘厦镇沙湖社区，总投资8亿元，用地面积约42.17亩，主要从事蓝牙音箱、智能音箱、电视音箱、派对音箱、多声道音箱、头戴耳机、蓝牙耳机、智能物联网等电声器件终端产品的研发、生产和销售。

　　东莞市得辉达智能科技有限公司为赣州得辉达科技有限公司的全资子公司。后者创立于1997年，是国家高新技术企业、省级专精特新和小巨人企业，系国内外众多知名企业的供应商。

　　长安

　　先进制造中心预计年底前交付

　　作为东莞市重大项目之一的长安联冠先进制造中心项目，迎来最新进展。11月12日，南都记者从长安镇获悉，该项目目前已完成主体结构施工、室内装修等各项工作，正在进行室外园林和市政道路的建设，进入最后的竣工验收阶段，预计年底前交付使用。

　　据了解，长安联冠先进制造中心项目位于长安镇乌沙社区振安中路，规划占地面积约6万平方米，总建筑面积约28万平方米，规划建设13栋产业大厦和1栋人才公寓。该项目总投资额约17亿元，于2022年9月动工建设，2024年1月实现所有楼栋全面封顶。

　　“项目的建设及招商工作正紧锣密鼓地推进中，计划在2024年年底交付，在2025年初投产。”该项目营销负责人表示，鉴于项目精准对接市场需求，今年加大招商力度，取得了较为理想的成果。

　　根据规划，该园区将汇聚五金模具、电子信息、人工智能等三大主导产业，打造研发、中试、生产一体化新型产业园，发挥集群优势，带动上下游协同发展，为入驻企业提供集生产、研发、展销、居住于一体的绿色生态环境，推动高新技术产业高质量发展。　　　

　　亮点

　　全球招商大会 东莞签约1204亿

　　11月8日，2024粤港澳大湾区全球招商大会在广州举行，东莞共签约项目150宗、签约金额1204亿元，位列全省第四。项目涵盖先进制造业、高新技术产业、生产性服务业等多个领域。

　　在大会广东地市投资政策宣讲会上，东莞市投资促进局局长芦湛重点介绍了东莞产业发展的新气象、新变化，以及在投资环境、扶持政策等方面的新举措、新机遇，为广大客商送上“空间+基金+政策+服务”大礼包，展现东莞招商引资的满满诚意。

　　今年以来，东莞各镇街紧盯“项目、空间、效率”，深入开展“投资年”行动和“大招商”2.0版行动，做好“招商引资”“重大项目建设”两大文章，推动新项目不断涌入、好项目持续聚集、大项目加速建设。

　　采写：南都记者 莫晓东