惠城首批房票发放 最高享43.2万奖励

　　5月13日上午，惠州市惠城区房票安置政策宣讲会暨河南岸街道金山湖片区城中村改造项目集中签约仪式举行。活动现场，首批162张房票正式发放，10户签约群众代表完成签约并领取房票。

　　作为惠州市总投资金额最大的城中村改造项目，金山湖片区改造涵盖湖山村、冷水坑村、高布村，总征地面积约1761.2亩，此次金山湖片区的推进标志着惠城区在探索“房票安置+城市更新”模式中迈出关键一步，也为优化城市空间布局、改善居民生活品质提供了实践样本。

　　最高可享43.2万房票奖励金 36个月临时安置补助

　　房票安置政策是惠城区在房屋征收补偿领域的创新举措，通过“权益保障+灵活选房+多重优惠”的组合机制，实现政府、市场与群众的多方共赢。

　　房票总价值由权益金额和奖励金额两部分构成。权益金额包括被征收房屋的建筑物、土地使用权价值补偿及一次性签约补助，确保群众原有财产权益不受损；奖励金额则额外叠加选择房票安置奖励和临时安置补助费奖励。以金山湖片区城中村改造项目为例，住宅房屋首层占地面积不超过120平方米、建筑面积最高不超过480平方米的住户，选择房票安置奖励按每平方米900元计算，每户最高奖励可达43.2万元；临时安置补助费奖励则按同区位市场租金单价16元/平方米的标准，一次性额外奖励36个月。

　　根据细则，房票可变更、可继承。被征收人是自然人的，可向房屋征收实施单位提出将房票记载人变更为近亲属，变更次数仅限一次；房票记载人在房票使用期限内死亡的，其合法继承人可在房票使用期限内，凭相关证明(如死亡证明、遗嘱等)申请办理房票更名手续。

　　在购房选择上，房票持有者可在12个月有效期内灵活选购两类房源：一是政府统筹房包含市、县(区)政府及国企投资的已建、在建房源(含安置房)或收购的现售房源；二是已办理首次登记或取得预售许可证，并同意以房票结算的市场商品房。此举既通过政府房源稳定安置预期，又借助市场化商品房满足多样化居住需求。政策还配套教育、税收、金融等专项支持，如被征收人用房票购买住宅，办理户籍迁入手续后，可凭购房合同向教育部门申请子女入学，符合相关条件可申请在原被征收项目所在学区入学。房票抵付购房款部分免征契税，鼓励商业银行对房票购房贷款给予利率优惠等，全方位降低群众安置成本。

　　“惠安居”实现高效线上选房

　　面对城中村改造中复杂的协调问题，惠城区将党建引领作为破题关键。签约仪式现场，金山湖片区城中村改造项目临时党支部正式揭牌，12支党员攻坚队从河南岸街道党工委书记秦海刚手中接过队旗。临时党支部由街道、社区、征收部门党员骨干联合组成，负责统筹政策宣讲、矛盾调解、进度督导等工作。惠城区委副书记、区长田胜思在动员中强调，党员干部需带头下沉一线，确保群众诉求及时响应、问题及时解决。

　　活动现场，惠城区城市更新事务中心负责人对房票政策进行宣讲，进一步宣传推广了房票“灵活选择、权益叠加、全程透明”的核心优势。惠州市房地产中介行业协会秘书长刘新群详细介绍了本次房票政策实施的重要载体——“惠安居”小程序的使用方法。该小程序的上线，是项目推进过程中的重要数字化成果。它整合房源信息、预约登记等多项服务功能，为被征收人提供便捷、高效的线上服务平台，实现信息实时共享、业务在线办理，极大地方便了群众选房。

　　房票安置撬动“多赢杠杆”

　　群众参与成为项目提速的重要推力。“时代在进步，湖山村也需要焕发新生，这次的政策对村里来说，是一次难得的发展机遇，不仅关系自家的居住环境，更关乎我们后代的成长空间。”签约代表魏国强感慨道。他表示，一开始大家对房票安置政策理解不全面，在深入了解政策后，发现现行房票安置政策比以前直接拿钱的政策，补偿总额多出一大笔。拿房票可以去选购商品房，也能兑换安置房，买完房手上还能拿到现金，对普通家庭来说，这是实实在在的福利。

　　“房票安置政策是推动当前城中村改造项目的大势所趋，充分彰显了‘以人为本’理念。”田胜思在签约现场指出，房票安置政策是多方共赢、惠民利民的好政策。而城中村改造项目的顺利落地也能进一步加快城市化发展进程，推动城市更新与房地产市场的良性循环。

　　从“安居”到“优居”，惠城区以房票政策为支点，正撬动城市更新与民生改善的良性循环。随着首批发出的房票陆续进入选房环节，曾被视为发展“洼地”的城中村，即将在政策与民心的共振中焕发新生。　　

　　采写：南都记者 吴方 通讯员 周文媚 胡晓蕾

　　制图：林诗妍（即梦AI）