已开工建设780万㎡5.0产业新空间

　　11月11日，5.0产业新空间“明星项目”富山工业城，以“五天一层楼，三个月整区封顶”的建设效率，迎来首个地块的全面封顶。　南方日报记者　关铭荣　摄

　　之产业人才

　　12月15日，香洲区南屏科技工业园管理委员会博士后科研工作站揭牌仪式在南屏科技广场举行。珠海首家工业园区博士后科研工作站成立拟投入10亿研发经费。同日，珠海博杰电子股份有限公司在香洲区三溪科创小镇启动区4号地块举行珠海博杰总部大厦项目奠基开工典礼，建成投用后预计年产值将超过22亿元。随着珠海产业发展捷报频传，5.0产业新空间建设招商的热潮席卷全城，随着一座座产业新空间拔地而起，产业空间不足的瓶颈迎刃而解，优质企业纷纷落脚珠海，将未来与期许倾注在这片产业发展的热土上。

　　破解“卡脖子”

　　今明两年统筹建设2000万平方米产业发展新空间

　　5.0产业新空间建设热潮的背后，正是珠海对产业强市的渴望。据统计，截至9月6日，珠海市5.0产业新空间项目2022年内计划开工项目45个，实际已开工30个，计划开工建筑面积1005万平方米，实际开工面积724万平方米，计划供地面积398万平方米，实际供地251万平方米。

　　沿雷蛛大道南行驶入斗门富山工业城5.0产业新空间项目，昔日的情景早已不见，喜迎封顶的条幅在两侧建筑高悬，一个现代化的产业新城已现雏形。19万平方米，历时95天，提前一个月首区封顶。富山工业城跑出了“三个月整区封顶”的“特区速度”，这背后，是珠海对建设万亿强市、实现城市能级量级跨越强大的内驱力。

　　珠海提出，要在今明两年统筹建设2000万平方米的产业发展新空间，以破解产业空间不足的“卡脖子”问题。这意味着，珠海从“项目等空间”到“空间等项目”思路的转变。不管是招商引资项目，还是增资扩产项目，都需要优质的产业空间来打造良好的产业生态。

　　在随后的推进工作中，珠海进一步定义了“产业发展新空间”的概念——5.0产业新空间。5.0产业新空间的标准是什么?记者于珠海市工信局获悉，参考《珠海市5.0产业新空间产业用房管理指导意见》，从定义来看，其侧重的要点包括:低成本、高标准、规模化、配套好、服务全、运营优。

　　位于香洲区三溪科创小镇的格创·智造，建设如火如荼，成功实现了“拿地即开工”；位于金湾区平沙电子电器产业园、珠海西站电子信息产业园两大5.0产业新空间项目，已实现全园封顶，将于本月底全面建成并投用；在斗门区，珠海连片规模最大、全省单一项目建设总量领先的富山工业城5.0产业新空间正加速崛起……据悉，目前珠海已开工建设780万平方米5.0产业新空间。

　　产城融合

　　打造高标准硬设施和高水平软服务新标杆

　　9月29日上午，在珠海高新区金鼎西路东侧、金园路南侧的一片空地上，伴随着挖掘机轰鸣和一铲铲热土掀起，在这片占地面积0.9平方公里的土地上蓝图早已绘就，这里便是珠海市首个“产业新社区”示范项目“东翼”的施工现场。

　　据了解，“产业新社区”示范项目形成“一区两翼”的空间结构布局。“一区”即依托3个5.0产业新空间及原有老工业区打造的新兴产业集群区；“两翼”为东西两翼产业工人生活配套。总的来说，本次项目将集中建设5400套配套公寓、2个工业邻里中心、1所小学、1所中学，将吸纳约2万名产业工人在此生产生活、安居乐业。

　　目前，各地产业城镇的发展模式都在发生转变。过去的“产、人、城”正转变为“城、人、产”:先筑“好巢”，引来高端人才，优化产业发展。相应地，一个高质量产业空间，必须坚持生产与生活需求并重。

　　这对于产业园区的生活配套、宜居水平、生活品质，以及教育、医疗等公共服务设施的质量提出了新的需求。

　　如今高标准硬设施和高水平软服务作为不断强化对产业核心要素吸引力的重要方面，“产业新社区”示范项目仅仅是珠海在探索产城融合道路上的一个缩影。

　　在三溪科创小镇启动区，格创·智造正着力打造新型产城融合标杆。

　　据介绍，整个三溪科创小镇启动区总计容建面约84万平方米，其中产业用房面积超61万平方米，办公、酒店、商业等产业配套约22万平方米，最终形成一个集研发办公、住宅、公寓、商业、酒店于一体，具备完善产业生态和服务配套的智慧型产业园区。在公共服务配套方面，今年9月，三溪幼儿园即将正式招生，三溪小学也在加快建设中。

　　除此外，三溪邻里中心和三溪公园已与漫舒·溪里项目同日开工——其中，三溪邻里中心为启动区生活服务配套项目，将设置托老托幼服务，建成后可为园区企业员工提供便利生活一站式服务；三溪公园占地面积约2万平方米。

　　如何做到让产业工人“招得来、留得住”成为珠海产业发展的新议题，只有“努力塑造能够留得住人的产业新空间”，一个个美好蓝图才能真正展开。

　　招商引才

　　每年将投入超过20亿元人才专项资金

　　招商引资“不断线”，项目建设“不掉线”。坚持建设与招商同步、运营与服务并重，是珠海5.0产业新空间项目的一大特色。

　　11月15日至19日，第二十四届中国国际高新技术成果交易会在深圳举办，15家珠海企业携27项创新成果参加展览展示与洽谈。据统计，高新区在现场初步对接企业达80余家。

　　近日，珠海5.0产业新空间项目集中签约仪式在武汉举行，10家湖北省激光行业协会会员企业与珠海华发产业新空间招商服务有限公司集中签约，拟入驻珠海华发5.0产业新空间，总面积约38万平方米，规划总投资20亿元。

　　这是珠海“全域全员全链条招商”的一个缩影，而正是全员投入的招商引资不但为特区带来了产业和项目的同时，也正不断吸引人才在珠海的积聚。

　　数据显示，近5年来珠海引进各类人才27万余人，高居《中国城市人才吸引力排名:2022》95后人才吸引力城市12强，人才净流入率和高端人才总量位居全省前列。目前，全市人才总量超85万人，引进培育高层次人才近1000名，青年优秀人才逾2000名，各类型专业技术人才24万余名，有5000余名博士、4.5万余名硕士、逾1.5万名留学回国人员在珠海就业创业。

　　在当下城市间人才竞争愈演愈烈的环境下，珠海实施“珠海英才计划”。得益于此，目前珠海高端人才总量已位居全省地级市前列。

　　据悉，下一步，珠海将落实好“珠海英才计划”、加快产业创新人才集聚十条措施，健全青年人才激励和保障机制，每年投入超过20亿元人才专项资金，为各类人才提供奖励补贴、医疗健康、子女入学服务，加速推进建设湾区人才高地。

　　划重点

　　建设5.0产业新空间　珠海各区迅速行动

　　主城区香洲提出，将确保2年内建成标准厂房550万平方米，其中国企代建200万平方米，让优质项目在香洲实现“有地可落”，实现“空间等项目”。

　　金湾计划年内建成项目面积达134万平方米。

　　斗门力争全年完成“4000亩+”工业熟地储备、150万平方米5.0产业空间建设和50万平方米低效闲置厂房用地盘活。

　　珠海高新区的目标是，2年内新开工建设200万平方米、改扩建100万平方米，其中今年全力以赴建成100万平方米5.0产业新空间项目。

　　鹤洲新区(筹)提出，将于2023年底建设完成60万平方米新空间，为园区实体经济发展提供重要载体支撑。