2023年8月，南都湾财社曾以《得房率25%，深圳一返租公寓变发霉商铺！多位业主提起诉讼》为题，曝光深圳福田区嘉汇新城嘉汇城项目违规销售乱象。　　报道显示，中介机构将二手商铺违规包装成精装公寓对外