首批共有产权房今年或实现销售

　　深圳市规划和自然资源局近日发布《深圳市存量住宅用地信息(截至2023年12月31日)》。　　

　　商品房项目:

　　除开已入市的还有303个　　

　　据统计，深圳存量住宅项目602个，存量用地总面积1176.85公顷，未动工土地面积314.57公顷，已动工土地面积862.28公顷(其中未销售土地面积358.35公顷)。

　　据深圳市存量住宅用地项目清单，深圳存量住宅项目中，包括商品房项目385个，可售型人才住房26个、安居型商品房40个、共有产权住房5个、保障性租赁住房68个、租赁型商品住房6个、公租房41个。

　　更具体来看，除掉清单中未销售房屋的土地面积为0的项目(即已入市销售的项目)，存量住宅用地中住房类型为商品房的项目有303个，可售型人才住房有14个、安居型商品房有15个、共有产权住房有4个。

　　可售人才房:

　　还有14个项目可选　　

　　值得一提的是，去年深圳宣布自2023年8月1日起不再安排建设安居型商品房和人才住房。几乎作为“绝版”的可售型人才住房，在本次存量住宅用地项目清单中还有14个项目有未销售的面积，其中，福田、罗湖两个此前从未开展过人才房销售的区域，均有项目已在动工，或有希望在2024年面世。

　　安居型商品房:

　　15个存量项目有可售面积　　

　　另外，深圳还有15个存量安居型商品房项目有可售面积，福田的福萃苑、罗湖的菁云苑均已开始动工，宝安、龙岗、龙华、光明等地也有项目待入市。

　　本次共有产权房也公布了5个项目，其中3个项目已动工，市场认为或有希望今年实现共有产权房首批项目的销售。

　　采写:南都·湾财社记者 孙阳