深高北“学区房”90分钟售罄　

　　龙华红山的恒壹·红山华府项目开盘现场。　图源于网络

　　近日，位于深圳龙华红山的恒壹·红山华府项目，开盘90分钟即售罄，184套房源全线飘红。该项目占据红山片区最后一块住宅用地，最大亮点是深高北学区，同时周边三公里内聚集红山6979、新华医院，以及深圳美术馆(新馆)等配套，众多因素使得这场“抢房大战”异常火爆。　　

　　创下今年深圳住宅市场登记比纪录　　

　　该项目开盘前，意向登记客户达747批，登记比高达1:4.06，创下2025年深圳住宅市场登记比纪录，亦是今年以来全市登记比最高的住宅项目。

　　该项目总建面约3.6万㎡，规划为1栋1单元、1栋2单元高层住宅。此次推出63㎡、66㎡、69㎡、78㎡四种户型，备案均价约8.05万元/㎡。据悉，项目即将开盘期间推出认购优惠折扣约98折，叠加优惠后总价最低约465万元起可上车。

　　4月12日开盘，当日现场超700组客户到场，上午8:30开始签到，9:30正式选房，90分钟房源便售罄。　　

　　目前该片区无新增住宅用地　　

　　从区位看，恒壹·红山华府占据红山片区最后一块住宅用地。学区资源优质，项目最大的亮点是深高北学区，深高北是龙华顶级名校，成绩一直是龙华的top1，四大、八大率也保持在全市一梯队，其教育质量和口碑备受认可。对于重视子女教育的家庭来说，能让孩子入读这样的名校极具吸引力。

　　项目周边三公里内聚集了红山6979、新华医院，以及深圳美术馆(新馆)等等顶级配套，生活氛围浓厚，且目前该片区无新增住宅用地，这一属性，使其成为购房者置业的关键因素。

　　链接

　　福田保障房拟推出实物配租和货币补贴

保租房也有租金补　2人最多补9.36万元

　　近日，福田区发布《深圳市福田区政府组织配租保障性住房管理办法(征求意见稿)》，公开征求意见，征求意见时间截至5月4日。意见稿中，福田区提出采用“实物配租”和“货币补贴”两种方式。　　

　　保障房单次租赁期不超三年　　

　　实物配租，就是房屋配租，是指区政府面向福田区符合条件的个人或者单位配租保障性租赁住房。承租保障性租赁住房的单位(以下简称“承租单位”)应当将保障性租赁住房安排给本单位符合条件的职工(以下简称“入住人”)居住、使用。

　　货币补贴是指面向符合条件的人员筹集社会存量住房，经福田区住房和建设局确认的房源，给予申请人发放社会存量住房筹集补贴(以下简称“筹集补贴”)。申请人以家庭或者单身居民名义申请筹集补贴。两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为筹集补贴申请人，不得重复申请。

　　货币补贴则与公租房退库补贴一样，可申请累积补贴不超过三年，1人最高补贴50400元租金，2人及以上最高93600元租金，保障性租赁住房的单次租赁期限原则上不超过三年。　　

　　保租房以70㎡以下套(间)为主　　

　　申请筹集补贴的，应当同时满足以下条件:(一)具备本科及以上学历，或者取得技师及以上职业技能资格，或者列入市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录；(二)与符合本办法第十条规定条件的用人单位已签订有效全职用工劳动合同或者服务协议，并按照规定在福田区正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)；(三)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有任何形式自有住房；(四)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策；(五)在本市已租赁符合条件的住房，并签订租赁合同；(六)区政府确定的其他条件。

　　保障性租赁住房配租采用集中批次配租和日常配租两种方式进行。保障性租赁住房以建筑面积70㎡以下的套(间)为主，配租面积结合项目情况等因素综合确定，在配租通告中载明。

　　采写:南都记者 陈荣梅